Achat immobilier

***SOUS COMPROMIS***Située au calme, dans une impasse prisée, cette charmante maison mitoyenne de 112 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d’armoires murales, un WC avec lave-mains, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, stockage...). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse équipée d’un store électrique, d’un garage, d’un carport et de deux places de stationnement supplémentaires. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques , d’un adoucisseur d’eau et d’une climatisation à l’étage , assurant confort et économies d’énergie. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et équipements modernes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous rêvez d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement agencé ? Découvrez cette maison individuelle construite fin 2022, d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,92 ares et située dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée qui mène à une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux et d’un WC séparé. A l’étage on retrouve trois chambres, chacune équipée d’une armoire murale intégrée, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et contemporaine. La maison dispose d’un sous-sol comprenant une grande pièce isolée de 48 m², idéale pour le stockage ou à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, atelier…). A l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’un garage avec porte motorisée, et d’un jardin pour vos moments de détente. Les + de cette maison : ✅ Garantie dommage ouvrage pour votre sérénité ✅ Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur ✅ Proximité des frontières, commerces, écoles et lignes de bus ✅ Construction récente Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un cadre pratique et agréable . Ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout renseignement ou pour visiter contactez Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 / @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Zeitgenössisches Haus nahe der Schweizer Grenze Sie träumen von einer modernen, funktionalen und perfekt geschnittenen Immobilie? Entdecken Sie dieses 2022 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², das auf einem 3,92 Ar großen Grundstück in einer ruhigen Gegend errichtet wurde. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, der zu einer offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer führt, und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem integrierten Wandschrank ausgestattet sind, sowie ein geräumiges und zeitgemäßes Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit einem großen isolierten Raum von 48 m², der sich ideal als Lagerraum eignet oder nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Sportraum, Büro, Werkstatt...). Im Außenbereich verfügen Sie über eine Terrasse, auf der Sie die schönen Tage genießen können, eine Garage mit motorisiertem Tor und einen Garten für Ihre Entspannungsmomente. Die + dieses Hauses : ✅ Bauschadensgarantie für Ihre Gelassenheit.✅ Sparsames Heizen dank einer Wärmepumpe.✅ Nähe zu Grenzen, Geschäften, Schulen und Buslinien.✅ Neubau Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein junges Paar, das sich in einer praktischen und angenehmen Umgebung niederlassen möchte. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Contemporary house close to the Swiss border Dreaming of a modern, functional and perfectly laid-out property? Discover this detached house built in 2022, with around 90 m² of living space, set on 3.92 acres of land in a quiet neighbourhood. The ground floor comprises an entrance hall leading to a modern, fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a bright living room, and a separate toilet. Upstairs there are three bedrooms, each with a built-in wardrobe, and a spacious, contemporary shower room. The house has a basement with a large, insulated 48 m² room, ideal for storage or to convert as required (sports room, office, workshop, etc.). Outside, you'll find a terrace to enjoy the fine weather, a garage with motorised door, and a garden for relaxing in. Benefits of this house: ✅ Construction damage warranty for your peace of mind✅ Economical heating thanks to a heat pump✅ Close to borders, shops, schools and bus routes✅ Recently built This house is ideal for a family or young couple looking to settle down in a practical and pleasant setting. Don't miss out on this opportunity! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Blotzheim, en plein cœur du village, nous vous proposons cette charmante maison des années 1940 de 88 m², accompagnée d’une dépendance d’environ 80 m² sur un terrain de 308 m². Ce bien, à rénover intégralement, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de transformation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée, d’un salon, et d’une salle de bains avec WC. Au premier étage se trouve : deux chambres en enfilade, dont une avec accès à un balcon. Le second étage dispose d’une grande chambre supplémentaire. A l’extérieur vous trouverez, une cave ainsi qu’une petite pièce aménagée en salle d’eau avec wc, une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un garage, et une dépendance d’environ 80 m², comprenant un étage, parfait pour une future annexe ou un atelier, à rénover entièrement. Proximité et Accessibilité : située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun (ligne de bus), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille.Rénovation à prévoir : une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les travaux à envisager incluent : remplacement de la toiture et isolation, installation d’un système de chauffage, changement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité, installation d’une nouvelle cuisine et salles de bains et rafraîchissement des sols, murs et plafonds. Ce bien est une opportunité rare pour un investissement à forte valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour tout renseignement ou visite contactez : Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 / @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques