Annonces immobilières | Le Rosenberg Immobilier

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Réf : 10616

F4 avec jardin

Pfetterhouse, dans une petite copropriété de 4 appartements, F4 avec 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé. Cave, parkings et surtout un jardin privatif cloturé avec un petit chalet. Au calme et en retrait des axes principaux. En cours de remise en peinture. Contact 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique 4 : moyenne.

165 000 €

Exclusif

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Réf : 10611

Maison à Werentzhouse sur 22 ares

Werentzhouse (68480)

Maison à rénover à Werentzhouse sur un beau terrain divisible de 22,71 ares constructibles. Plain pied avec entrée, cuisine 3 pièces, salle de bain, wc séparé, débarras, abris, terrasse couverte. Etage avec une pièce et un grenier. Cave, jardin arboré et très bien cloturé. Double garage. Vidéo disponible sur demande. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4. Contact 03 89 08 41 96

275 000 €

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Réf : 105782

Maison de Village à Riespach

Riespach (68640)

Riespach, au calme et très bien exposée, maison de village sur 713 ares. Entrée, rdc avec 3 pièces, cuisine, salle de bain, wc. accès dépendances et espace couvert. Etage avec 3 chambres, greniers. Caves, garage. Terrasses couvertes. Jardins. Dépendances : garage, atelier, rangements, stockage. Terrain détachable si volonté d'avoir moins de surface. Contact et vidéo de prévisite : 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

195 000 €

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Réf : 105781

Terrain à bâtir

Riespach (68640)

Riespach, au calme et très bien exposée, terrain en partie viabilisé de 6,18 ares. Contact et vidéo de prévisite : 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

80 000 €

Exclusif

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Réf : LN-23526

Appartement 3 pièces rénové proche frontière suisse avec terrasse...

Hégenheim (68220)

Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce magnifique appartement 3 pièces de 76,30 m² situé en rez-de-chaussée séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse, il offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. L’entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal en toute saison. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, entièrement refaite il y a deux ans et équipée d’un store électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un système motorisé intégré permettant de faire descendre une télévision depuis le plafond via télécommande. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble double vasque, chauffage au sol et toilette japonais vient compléter cet espace avec élégance et confort. Les prestations de qualité sont nombreuses : porte d’entrée sécurisée 7 points, plafonds tendus dans tout l’appartement, fenêtres remplacées en 2017 avec moustiquaires intégrées, chauffe-eau récent, adoucisseur d’eau, fibre optique ainsi qu’un système domotique permettant de piloter à distance l’alarme, les volets roulants et le chauffage. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave privative, d’une seconde cave ainsi que d’une buanderie commune partagée entre deux propriétaires. À l’extérieur, un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres. Sa situation géographique constitue un véritable atout : commerces, écoles et ligne de bus 608 à proximité immédiate pour rejoindre facilement la Suisse. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové avec goût et offrant un confort moderne où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

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Réf : LN-23513

Villa d’exception de 221 m² aux portes de Bâle cadre verdoyant et...

Buschwiller (68220)

Nichée dans un environnement verdoyant rare et particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 250 m² au sol dont 221 m² habitables sur un terrain de 8,36 ares, offrant un cadre de vie privilégié aux portes des frontières suisses. Située sur les hauteurs de Buschwiller, en limite de zone constructible, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée remarquable sur les paysages environnants, alliant nature et tranquillité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent instantanément. L’espace de vie principal développe près de 80 m² ouverts offrant un séjour et une salle à manger harmonieusement agencés autour d’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Un cellier attenant vient compléter cet espace. L’ensemble est sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et élégance. Dans le prolongement, une superbe terrasse récemment rénovée invite à profiter pleinement des extérieurs. Elle est équipée d’un store, idéal pour profiter des beaux jours tout en se protégeant du soleil, et s’ouvre sur un espace piscine couverte, parfaitement intégré dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente avec une vue inspirante. L’espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec dressing attenant et une autre avec balcon. Une salle de bain complète vient parfaire ce niveau, pensée avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le niveau inférieur composé d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc constitue un véritable atout supplémentaire. Totalement aménagé, il peut aisément accueillir famille et amis en toute indépendance. Il représente également une excellente opportunité pour générer un revenu locatif ou pour y développer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant et ses espaces bien définis. L’ensemble est complété par de nombreux espaces annexes incluant buanderie, rangements, cave à vin ainsi qu’un espace détente avec sauna. À l’extérieur, la propriété séduit également par la qualité de ses aménagements. Vous profiterez d’un bel espace terrasse, d’une piscine, d’un espace potager pour les amateurs de nature, ainsi que de deux garages. La cour permet en outre de stationner jusqu’à six véhicules, un véritable confort au quotidien. Pour tout renseignement ou visite contactez Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 ou par mail : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

790 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23523

NEUWILLER – Maison ancienne de caractère à rénover entièrement –...

Neuwiller (68220)

À Neuwiller , dans un environnement recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de potentiel , édifiée sur un terrain de 7,53 ares . Derrière son allure authentique, cette maison développe de très beaux volumes avec environ 156,89 m² habitables , répartis sur deux niveaux , offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux . Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison à façonner entièrement selon leurs goûts, ou à des investisseurs sensibles au potentiel d’un bien de caractère. Le bien se compose aujourd’hui de nombreuses pièces permettant d’imaginer une belle maison familiale, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi qu’un potentiel complémentaire avec sous-sol non chauffé et combles pouvant être aménagés selon le projet retenu. La maison est non mitoyenne , ce qui renforce encore l’intérêt de l’ensemble. Il s’agit en revanche d’un bien destiné à des acquéreurs avertis : une rénovation complète est à prévoir . Toiture, humidité, électricité, performance énergétique et remise au goût du jour devront être intégrées dans le projet global. Les diagnostics et l’audit énergétique sont disponibles pour permettre une approche claire et transparente du potentiel du bien. Le logement est notamment classé F au DPE, avec anomalies électriques relevées, présence d’amiante liste B et risque potentiel d’exposition au plomb. Les + du bien : maison individuelle ancienne avec cachet 156,89 m² habitables terrain de 7,53 ares beaux volumes à redistribuer selon vos envies maison non mitoyenne potentiel d’aménagement complémentaire secteur apprécié, proche des axes et de la frontière suisse Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et qui recherchent avant tout un fort potentiel de valorisation . À découvrir rapidement pour projet de rénovation, résidence principale de charme ou opération patrimoniale.

260 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23516

F3 de 58,88m² proche du centre-village

Hégenheim (68220)

Dans une résidence de 2013 située au calme, mais proche des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,88m² au 3 ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle-de-bains, un wc, un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée. Le balcon orienté sud offre une belle vue sur village et la nature, et dispose d'un store électrique. Au même étage que l'appartement, vous disposerez également d'un cellier très pratique. Un garage en souterrain complète l'offre. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

224 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG-23510

Spacieux et lumineux F3 de 83,5m²

Hégenheim (68220)

** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2005, cet appartement de 83,5 m² saura séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 34m², d'une cuisine séparée avec coin cellier, de deux chambres (11m², respectivement 14m²), d’une salle-de-bains avec WC. Le séjour et la grande chambre donne accès une agréable terrasse couverte de 13 m², orientée sud et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage au sous-sol d'une surface exceptionnelle de 37m² vous permettant ainsi de prévoir une partie stockage ou un atelier. Une place de parking extérieure complète l'offre. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant dans le séjour. Idéalement situé à proximité du centre-village, et en retrait d'un axe passant, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les + : l'emplacement, l'orientation, les volumes, bien entretenu, bâtiment comprenant 11 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

279 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23507

Appartement 3 pièces de 65,93 m² avec terrasse,cave, garage et parking

Village-Neuf (68128)

** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée construite en 2017, cet appartement de 65,93 m² saura séduire par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de qualité et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement recherchées. Ascenseur, accès handicapé, chauffage collectif au sol au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte sécurisée, visiophone et digicode complètent les prestations de cet appartement. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité immédiate de Huningue, du pont du Palmrain et de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

245 000 €

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