Blotzheim, en plein cœur du village, nous vous proposons cette charmante maison des années 1940 de 88 m², accompagnée d’une dépendance d’environ 80 m² sur un terrain de 308 m². Ce bien, à rénover intégralement, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de transformation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée, d’un salon, et d’une salle de bains avec WC. Au premier étage se trouve : deux chambres en enfilade, dont une avec accès à un balcon. Le second étage dispose d’une grande chambre supplémentaire. A l’extérieur vous trouverez, une cave ainsi qu’une petite pièce aménagée en salle d’eau avec wc, une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un garage, et une dépendance d’environ 80 m², comprenant un étage, parfait pour une future annexe ou un atelier, à rénover entièrement.
Proximité et Accessibilité : située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun (ligne de bus), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille.Rénovation à prévoir : une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les travaux à envisager incluent : remplacement de la toiture et isolation, installation d’un système de chauffage, changement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité, installation d’une nouvelle cuisine et salles de bains et rafraîchissement des sols, murs et plafonds.
Ce bien est une opportunité rare pour un investissement à forte valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour tout renseignement ou visite contactez : Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 / @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
190 000 €
