Vente d'appartements | Le Rosenberg Immobilier

Exclusif

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Réf : LN-2330

Appartement lumineux - 3 pièces de 61,80 m²

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d’une surface de 61,80 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme avec ascenseur. Idéalement orienté plein sud, il offre une luminosité optimale et un cadre de vie chaleureux. Caractéristiques principales : - Entrée : accès au wc et accès au séjour - Séjour lumineux : spacieux séjour orienté sud, ouvert sur une cuisine équipée moderne et dotée d'une armoire murale pratique. Accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter du soleil toute la journée. - Cuisine ouverte : cuisine équipée, intégrée au séjour pour un espace convivial et optimisé. - Chambres : deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains et WC : salle de bains moderne, WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : une place de parking privative et un garage fermé sont inclus, offrant confort et sécurité pour vos véhicules, chauffage au gaz individuel avec radiateurs, permettant une gestion autonome de votre consommation. Cet appartement, avec ses nombreux atouts, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, lumineux, et bien situé. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire : Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

225 000 €

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Réf : MG 23285

F5 de 96m² avec grand jardin

Blotzheim (68730)

Dans une copropriété de 7 logements, construite en 2020, ce magnifique appartement 5 pièces de 96 m² situé en rez-de-jardin se compose comme suit : hall d'entrée avec armoire murale, espace de vie de 33m² avec cuisine haut-de-gamme équipée et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte, cellier, pièce avec dressing sur mesure pouvant également être destiné à un usage de bureau, wc séparé, trois chambres dont une avec accès à une 2° terrasse, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous profiterez de 3 garages dont 1 pourra faire office de cave. Emplacement : quartier calme dans une rue à sens unique, orientation sud et ouest Côté technique : chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, adoucisseur, fibre, visiophone, résidence sécurisée, ascenseur. Les + : terrasse couverte avec possibilité de transformation en véranda / jardin privatif de 350m² / proche des commodités (transports, écoles, commerce) Ce bien vous offrira les avantages d'une maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

445 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23280

Grand F2 de 59m² au dernier étage

Hégenheim (68220)

Ce spacieux appartement de 2 pièces d'environ 69m² au sol et 59,47m² habitables est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 6 logements. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un séjour de 33m² au sol, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi que d'un wc séparé. Il offre une terrasse de près de 20 m² avec vue dégagée. Vous disposerez également d'un grand garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les + : centre-village, luminosité, faibles charges de copropriété, chauffage au sol, possibilité de créer une 2ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

189 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23274

F3 de 58m² et terrasse de 58m² avec vue verdoyante

Wentzwiller (68220)

Cet appartement 3 pièces de 58,44m² situé au dernier étage vous offrira calme et vue dégagée avec sa terrasse de 58m² orientée sud-ouest. Elle est équipée d'un abri de jardin et d'une pergola bioclimatique. L'appartement offre : un hall d'entrée, un cellier/vestiaire, un wc, un espace de vie avec séjour et cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès terrasse. Vous profiterez également d'un garage double (30m²) et d'une cave (5,25m²), équipés de prises. Côté technique : chauffage collectif avec pompe à chaleur, planchers chauffant, volets électriques BSO, isolation extérieure, portes de garage motorisées, adoucisseur individuel, résidence de 2012 avec 2 bâtiments de 7 logements. Les + : calme / nature / terrasse / luminosité / A 5,5km de la frontière suisse. Diese 58,44m² große 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet Ihnen Ruhe und einen freien Blick mit ihrer 58m² großen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie ist mit einem Gartenhaus und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet. Die Wohnung bietet: eine Eingangshalle, eine Speisekammer/Garderobe, eine Toilette, einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse. Sie profitieren außerdem von einer Doppelgarage (30m²) und einem Keller (5,25m²), die mit Steckdosen ausgestattet sind. Technische Seite: Kollektivheizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden BSO, Außenisolierung, motorisierte Garagentore, individueller Wasserenthärter, Residenz von 2012 mit 2 Gebäuden mit 7 Wohneinheiten. Pluspunkte: Ruhe / Natur / Terrasse / Helligkeit / 5,5 km von der Schweizer Grenze entfernt. This 58.44 m² top-floor 2-room flat offers peace and quiet and an unobstructed view from its 58 m² south-west-facing terrace. It is equipped with a garden shed and a bioclimatic pergola. The flat comprises an entrance hall, a storeroom/utility room, a toilet, a living area with lounge and fitted kitchen, a shower room and two bedrooms, one of which has access to the terrace. You will also benefit from a double garage (30m²) and a cellar (5.25m²), both equipped with sockets. Technical features: collective heating with heat pump, underfloor heating, BSO electric shutters, external insulation, motorised garage doors, individual water softener, 2012 residence with 2 buildings of 7 homes. Benefits: quiet / nature / terrace / bright / 5.5km from the Swiss border. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

269 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23202

Magnifique F3 de 89m²

Hégenheim (68220)

Cet appartement de standing de 3 pièces, 89m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2019 vous offre : - des espaces : séjour ouvert sur une cuisine équipée de 32m², des chambres de plus de 14m² et 12m², une terrasse de 35m² orientée ouest. - de la fonctionnalité : un cellier/buanderie, un débarras, un abri extérieur. - de la proximité : centre-village, école, commerce, transports, frontière suisse - du calme : situé dans une rue calme et proche de la nature. Vous disposerez également : d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Côté technique : chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, BSO, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

399 000 €

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Réf : MG-23

Appartement de standing 3 pièces de 67 m²

Hégenheim (68220)

Découvrez cet appartement de 67 m², niché au troisième étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue, avec ascenseur. Situé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose, d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui mène à un spacieux et lumineux espace de vie de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne, d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une première chambre confortable de 13,65 m². Une porte sépare le séjour de la partie nuit, comprenant : une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, une seconde chambre de 14,25 m². Atouts supplémentaires : deux garages en souterrain, sécurisés et pratiques,proximité de l'arrêt de bus (ligne 2), de la frontière suisse, des commerces et des écoles. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Hégenheim, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Pour tout renseignement ou visite contactez : Laura NGUYEN 07.56.80.14.63 / @ / laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

255 000 €

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