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Réf : CA23413

Hégenheim

Magnifique propriété avec une maison de 202m², 9 pièces sur 29 ares de terrain Comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée avec une pièce repas donnant sur une terrasse, une salle de douche avec W.C, un salon, une salle à manger, une chambre A l'étage, deux chambres, une cuisine, un petit espace détente donnant sur un balcon, un salon, une salle de bains avec W.C Au dernier étage: deux chambres, un grenier pouvant être aménagé A l'extérieur: un jardin entièrement clôturé arboré, fleuri avec un biotop, une dépendance avec garage, et un garage Les plus: Deux terrains de construction d'environ 5.50 ares et 7.50 ares, peuvent être détachés La façade a été refaite en 2018 La toiture a été refaite en 2018 La pompe à chaleur à été installée en 2023 etc... Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Mme Albiet Caroline joignable au 03.89.69.20.01 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

895 000 €

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Réf : CA23394

Hegenheim Immeuble de rapport

Hégenheim (68220)

Immeuble de 6 lots principaux, 534 m², proche frontière Comprenant: Deux commerces, quatre appartements, des caves, une petite dépendance avec garage. - Un commerce de 160m² avec une grande cave et une dépendance avec garage - Un commerce de environ 30m² - Un appartement type 5 pièces de 96 m² avec trois chambres, cuisine équipée, salle d'eau récente, un balcon, une cave - Un appartement type 3 pièces avec cave - Un appartement type 3 pièces de 70m² environ avec cave - Un Duplex type 3 pièces de environ 70 m² avec cave Tous les lots sont loués Montant des loyers annuels: 57 560 € Montant de la taxe foncière, taxes d'ordures ménagères déduite: 4316€ L'immeuble est sur une parcelle de 513 m² Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Caroline Albiet au 03.89.69.20.01 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

750 000 €

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Réf : MG23355

terrain constructible de 11 ares proche centre-village

Hégenheim (68220)

Terrain de construction de 11,38 ares (14,5m x 78m), non viabilisé, proche du centre-village. Un projet de construction a été élaboré afin de vous permettre de visualiser les possibilités de construction. Le terrain est toutefois libre de tout constructeur ou architecte. Ce terrain vous permettra d'aménager un beau jardin ou de construire une seconde maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

350 000 €

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Réf : LN-23353

Loft d'exception à deux pas de la frontière suisse

Hégenheim (68220)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Suisse, ce loft unique de 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son design moderne. Un bien rare qui s’adapte à toutes vos envies et offre un cadre de vie exceptionnel. L’accès principal se fait par un jardin engazonné et un escalier menant à une entrée élégante qui donne le ton du loft. L’espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 107 m², idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie fonctionnel. Pour parfaire le tout, ce bien dispose de quatre places de stationnement et d’une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

483 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG23333

Maison de charme sur les hauteurs

Hégenheim (68220)

Cette incroyable maison de charme de 203,25m² habitables sur plus de 13 ares de terrain se situe sur les hauteurs, dans une impasse. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d'entrée ainsi qu'un dégagement desservant : une chambre, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un spacieux séjour avec accès à une terrasse. Vous serez séduit par la pièce de vie de 57m² avec sa hauteur sous plafond de près de 3,60m, ses boiseries et parquet massifs, comme si vous étiez dans un manoir. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle d'eau avec wc. Le palier est suffisamment spacieux pour qu'une 3ème chambre puisse y être créée. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage pour 1 voiture. L'extérieur est arboré et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

548 000 €

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Réf : CA23337

Maison 4 pièces sur un terrain de 7 ares

Hégenheim (68220)

Maison individuelle de 106 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. A l'étage: trois chambres dont deux ont un accès à un balcon, une salle de bains avec W.C. Au sous-sol: un garage, une pièce multifonction. Le plus : une pompe à chaleur récente, un DPE en C Proximité de la frontière Suisse, des commerces, écoles, transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Caroline Albiet au 03.89.69.20.01 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

421 500 €

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Réf : MI23345

Maison à Hégenheim dans les hauteurs

Hégenheim (68220)

Charmante maison jumelée par le garage située à Hégenheim sur les hauteurs. Située sur les hauteurs de Hégenheim, à proximité du centre et de la frontière suisse, cette maison jumelée par le garage offre un cadre idéal. Construite en 2007, elle dispose de 83 m² habitables et se compose de : ✅ RDC : Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, WC, accès au jardin ✅ Étage : 3 chambres et une salle de bains Le tout sur un terrain de 2,14 ares , avec un garage et deux places de parking . Idéalement située, cette maison allie confort et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Maria + 33 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr

350 000 €

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Réf : MI 23377

Maison à Hégenheim (Hauteur)

Hégenheim (68220)

Située à Hégenheim, à seulement 2 km de la frontière avec la Suisse, cette maison moderne construite en 2010 se trouve dans un quartier très recherché, au calme et dans les hauteurs, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des toilettes séparées. La cuisine ouverte s'étend sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, et donnant accès à un jardin clôturé de 5 ares, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi que deux autres chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace. Pour plus de confort, la maison dispose d'un double garage et d'une cave, offrant de généreux espaces de rangement. Pour tout renseignement contactez Maria +33 (0) 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

649 000 €

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Réf : MG 23204

centre-village au calme, maison jumelée de 100m² au sol

Hégenheim (68220)

Emplacement idéal pour cette maison jumelée de 100,46m² au sol, construite en 2009 sur 2,75 ares, comprenant : - au rez-de-sol : un garage 2 voitures en enfilade et un espace de stockage, une buanderie - au 1er étage : un hall d'entrée, un wc, et un espace de vie de 43m² ouvert salon, salle-à-manger et cuisine équipée. - au 2° étage : un palier desservant trois chambres et une salle-de-bains avec wc. A l'extérieur : à l'abri des regards, vous disposerez de deux terrasses et d'un petit espace vert. Pour tous renseignements, contactez Muriel Goetschy : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

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