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Réf : LN-23353

Loft d'exception à deux pas de la frontière suisse

Idéalement situé à proximité immédiate de la Suisse, ce loft unique de 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son design moderne. Un bien rare qui s’adapte à toutes vos envies et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un atelier de 51 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : espace de travail, bureau, salle de loisirs… À vous de l’aménager selon vos besoins personnels ou professionnels ! L’accès principal se fait par un jardin engazonné et un escalier menant à une entrée élégante qui donne le ton du loft. L’espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 107 m², idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie fonctionnel. Pour parfaire le tout, ce bien dispose de quatre places de stationnement et d’une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

568 000 €

Exclusif

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Réf : MG23333

Maison de charme sur les hauteurs

Hégenheim (68220)

Cette incroyable maison de charme de 203,25m² habitables sur plus de 13 ares de terrain se situe sur les hauteurs, dans une impasse. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d'entrée ainsi qu'un dégagement desservant : une chambre, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un spacieux séjour avec accès à une terrasse. Vous serez séduit par la pièce de vie de 57m² avec sa hauteur sous plafond de près de 3,60m, ses boiseries et parquet massifs, comme si vous étiez dans un manoir. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle d'eau avec wc. Le palier est suffisamment spacieux pour qu'une 3ème chambre puisse y être créée. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage pour 1 voiture. L'extérieur est arboré et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

645 000 €

Exclusif

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Réf : CA23337

Maison 4 pièces sur un terrain de 7 ares

Hégenheim (68220)

Maison individuelle de 106 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. A l'étage: trois chambres dont deux ont un accès à un balcon, une salle de bains avec W.C. Au sous-sol: un garage, une pièce multifonction. Le plus : une pompe à chaleur récente, un DPE en C Proximité de la frontière Suisse, des commerces, écoles, transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Caroline Albiet au 03.89.69.20.01 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

442 250 €

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Réf : MI23345

Maison à Hégenheim dans les hauteurs

Hégenheim (68220)

Charmante maison jumelée par le garage située à Hégenheim sur les hauteurs. Située sur les hauteurs de Hégenheim, à proximité du centre et de la frontière suisse, cette maison jumelée par le garage offre un cadre idéal. Construite en 2007, elle dispose de 83 m² habitables et se compose de : ✅ RDC : Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, WC, accès au jardin ✅ Étage : 2 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains Le dressing peut être converti en chambre pour retrouver 3 chambres comme prévu dans les plans d'origine. Le tout sur un terrain de 2,14 ares , avec un garage et deux places de parking . Idéalement située, cette maison allie confort et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Maria + 33 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr

375 000 €

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Réf : MI 23291

Maison à Hégenheim (Hauteur)

Hégenheim (68220)

Située à Hégenheim, à seulement 2 km de la frontière avec la Suisse, cette maison moderne construite en 2010 se trouve dans un quartier très recherché, au calme et dans les hauteurs, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des toilettes séparées. La cuisine ouverte s'étend sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, et donnant accès à un jardin clôturé de 5 ares, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi que deux autres chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace. Pour plus de confort, la maison dispose d'un double garage et d'une cave, offrant de généreux espaces de rangement. Pour tout renseignement contactez Maria +33 (0) 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

678 000 €

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Réf : 23343

HEGENHEIM appartement T.4 de 109m² en rez-de-jardin

Hégenheim (68220)

Appartement dans une résidence de 2008, proche de toutes les commodités Comprenant: Une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger donnant sur une terrassse, une cuisine avec un cellier, trois chambres, un W.C, une salle de bains Deux places de parking extérieur, un garage, une cave Le séjour est climatisé Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Caroline Albiet à l'agence au 03.89.69.20.01 ou au 06.76.57.74.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

364 000 €

Sous-compromis

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Réf : CA23226

HEGENHEIM maison 4 pièces sur 5 ares de terrain

Hégenheim (68220)

Maison familiale de 105 m² avec jardin et dépendances Comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec W.C, un accès au jardin A l'étage: Deux chambres, un bureau de 8.20 m², un dégagement avec des grands placards muraux, une salle d'eau Au sous-sol: Une buanderie, une cave, deux pièces multifonctions A l'extérieur, un jardin une dépendance d'environ 70m², deux garages Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Caroline Albiet au 03.89.69.20.01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

340 000 €

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Réf : M-23103

Charmante maison familiale

Hégenheim (68220)

Ambiance maison de campagne et de charme pour cette maison des années 1905 de 171,20m² habitables (191,86m² au sol) sur près de 11 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle-à-manger attenante à la cuisine équipée séparée, un séjour avec cheminée à l'ancienne, un wc, une entrée avec placard. Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres avec de magnifiques planchers bois et poutres, une salle de bains avec wc à rafraîchir. Le dernier étage, mansardé avec plafond cathédrale constitue une vraie suite parentale : salle-de-bains moderne, dressing, grande chambre, mezzanine pouvant servir de bureau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et une pièce de 40m² avec baie vitrée et chauffage pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en pièce de vie. L'extérieur est arboré, clôturé et comprend une piscine enterrée ainsi qu'une grande terrasse conviviale. Les + : Luminosité, proximité de la frontière, des commerces, des écoles, des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

580 000 €

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