Vente de maisons | Le Rosenberg Immobilier

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Réf : vf23545

Maison individuelle récente à Leymen - 5 pièces, jardin, terrasse...

Située à Leymen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2013 offre environ 113 m² habitables, un sous-sol complet, un agréable extérieur et de belles prestations. Dès l’entrée, la maison séduit par son état général soigné, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, avec salon-séjour et cuisine équipée avec îlot central. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéalement exposés sud/sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, pouvant convenir à différents usages selon les besoins : chambre d’appoint, espace télétravail, salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec wc, offrant un confort appréciable pour une famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 66 m², comprenant notamment un garage, des espaces de rangement et de stationnement. Des places de parking extérieures complètent l’ensemble. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, d’une VMC simple flux ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Le DPE classé B constitue un véritable atout pour une maison individuelle. Le terrain principal de 600 m², complété par une quote-part de chemin privatif en indivision, offre un cadre agréable, verdoyant et facile à vivre. Une maison récente, bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur frontalier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

499 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG-23517

Maison 100 m² sur 6,84 ares – Fort potentiel – Vue nature

Hégenheim (68220)

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables construite dans les années 70 et implantée sur un terrain de 6,84 ares séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Le bien offre une configuration fonctionnelle, savoir : - un sous-sol semi-enterré comprenant : un garage, une grande pièce avec coin buanderie, une pièce de loisirs, une cave, un dégagement - un rez-de-chaussée surélevé, permettant de vivre de plain-pied, se composant actuellement : d'un grand hall d'entrée, d'une pièce cuisine non équipée, d'un spacieux séjour offrant une belle vue nature, un wc, une salle de bains, deux chambres. Selon vos besoins, il serait envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une 3ème chambre. La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et d'aménagements extérieurs, mais bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation privilégiée (seulement 5 minutes à pieds du centre-village) et à son environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

Exclusif

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Réf : 10611

Maison à Werentzhouse sur 22 ares

Werentzhouse (68480)

Maison à rénover à Werentzhouse sur un beau terrain divisible de 22,71 ares constructibles. Plain pied avec entrée, cuisine 3 pièces, salle de bain, wc séparé, débarras, abris, terrasse couverte. Etage avec une pièce et un grenier. Cave, jardin arboré et très bien cloturé. Double garage. Vidéo disponible sur demande. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4. Contact 03 89 08 41 96

275 000 €

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Réf : 105782

Maison de Village à Riespach

Riespach (68640)

Riespach, au calme et très bien exposée, maison de village sur 713 ares. Entrée, rdc avec 3 pièces, cuisine, salle de bain, wc. accès dépendances et espace couvert. Etage avec 3 chambres, greniers. Caves, garage. Terrasses couvertes. Jardins. Dépendances : garage, atelier, rangements, stockage. Terrain détachable si volonté d'avoir moins de surface. Contact et vidéo de prévisite : 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

195 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG-23523

* SOUS COMPROMIS * NEUWILLER – Maison ancienne de caractère à...

Neuwiller (68220)

*** SOUS COMPROMIS *** À Neuwiller , dans un environnement recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de potentiel , édifiée sur un terrain de 7,53 ares . Derrière son allure authentique, cette maison développe de très beaux volumes avec environ 156,89 m² habitables , répartis sur deux niveaux , offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux . Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison à façonner entièrement selon leurs goûts, ou à des investisseurs sensibles au potentiel d’un bien de caractère. Le bien se compose aujourd’hui de nombreuses pièces permettant d’imaginer une belle maison familiale, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi qu’un potentiel complémentaire avec sous-sol non chauffé et combles pouvant être aménagés selon le projet retenu. La maison est non mitoyenne , ce qui renforce encore l’intérêt de l’ensemble. Il s’agit en revanche d’un bien destiné à des acquéreurs avertis : une rénovation complète est à prévoir . Toiture, humidité, électricité, performance énergétique et remise au goût du jour devront être intégrées dans le projet global. Les diagnostics et l’audit énergétique sont disponibles pour permettre une approche claire et transparente du potentiel du bien. Le logement est notamment classé F au DPE, avec anomalies électriques relevées, présence d’amiante liste B et risque potentiel d’exposition au plomb. Les + du bien : maison individuelle ancienne avec cachet 156,89 m² habitables terrain de 7,53 ares beaux volumes à redistribuer selon vos envies maison non mitoyenne potentiel d’aménagement complémentaire secteur apprécié, proche des axes et de la frontière suisse Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et qui recherchent avant tout un fort potentiel de valorisation . À découvrir rapidement pour projet de rénovation, résidence principale de charme ou opération patrimoniale.

260 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23535

Charmante maison individuelle de 122,15m² sur 8,69 ares

Hagenthal-le-Bas (68220)

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-village et des écoles, cette maison construite en 1981 offre une surface de 122,15 m² implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 8,69 ares. Elle comprend : - au sous-sol : un garage 1 voiture avec porte motorisée, une pièce cave à vin, une buanderie avec douche et adoucisseur, une chaufferie avec chaudière au fioul de 2007 - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un wc, une chambre/bureau, un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation et une véranda lumineuse - à l'étage : 2 chambres dont une avec climatisation, 1 bureau, une salle d'eau avec wc récemment rénovée Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison vous séduira également par son extérieur exceptionnel : un véritable jardin paradisiaque soigneusement aménagé, agrémenté d’un bassin et d’une charmante gloriette invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage extérieur avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'offre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

425 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : VF-23529

BUSCHWILLER – Maison individuelle de plain-pied 93m² avec sous-sol,...

Buschwiller (68220)

- SOUS COMPROMIS - Située à Buschwiller, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle construite au début des années 2000 possède 93,16 m² habitables sur un terrain de 8 ares. Le bien se compose, de plain-pied, d’une entrée confortable, d’un salon-séjour spacieux de 33,87 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Selon vos besoins, il sera envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une à deux chambres supplémentaires. Le sous-sol apporte un vrai confort d’usage au quotidien : garage une voiture avec porte motorisée, buanderie avec adoucisseur, espace cave et pièce atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte, d’un jardin et d’une cour, offrant un cadre pratique et agréable pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle sur un seul niveau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière mixte, complété par un insert bois en appoint dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la ventilation est assurée par une VMC simple flux. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 860 € et 2 560 € selon les usages conventionnels. La taxe foncière s'élève à 1094 € Une maison bien située, avec sous-sol complet, extérieur agréable et beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

294 000 €

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Réf : 10603

Maison de village avec dépendances

Winkel (68480)

Winkel, sur 13,84 ares, Maison de village avec dépendances, abris, atelier. Entrée, salon/salle à manger, cuisine et coin repas, cellier. Buanderie et salle d'eau. Etage avec 4 pièces (2 en enfilades), un grenier aménageable en chambre facilement et combles. Caves. Emplacement calme et peu de vis à vis, vue dégagée. Contact 03 89 08 41 96. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturesl à Winkel : zone sismique moyenne 4.

245 000 €

Exclusif

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Réf : 10600

Charmante maison à Biederthal

Biederthal (68480)

Biederthal, charmante maison de 101,4 m² avec 2 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Grand salon/salle à manger, cuisine équipée, cave, terrasse.Pas de travaux à prévoir ! Contact 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels à Biederthal : zone sismique moyenne (4).

245 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : LN-23559

Le charme d'une maison familiale avec piscine dans un secteur...

Saint-Louis (68300)

Au cœur du Parc des Maréchaux, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 125 m² implantée sur un terrain de 5,63 ares. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse, un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les familles. La maison offre des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Au rez de chaussée, vous trouverez une buanderie, un local technique dédié à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail, une charmante cave à vins ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un lumineux séjour salle à manger, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Le second niveau accueille trois belles chambres, un dégagement et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Depuis l'une des chambres, un accès permet de rejoindre le grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse couverte, un cabanon de jardin et une piscine d'environ 7 x 3 mètres chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une bâche de protection. Côté confort, la maison dispose de la climatisation dans la chambre du premier niveau ainsi que dans deux chambres du second niveau. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. La cour permet le stationnement de trois véhicules en complément du garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié aux portes de la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

439 000 €

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