Appartement 3 pièces rénové proche frontière suisse avec terrasse et garage Hégenheim (68220)
Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce magnifique appartement 3 pièces de 76,30 m² situé en rez-de-chaussée séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse, il offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.
L’entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal en toute saison. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, entièrement refaite il y a deux ans et équipée d’un store électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un système motorisé intégré permettant de faire descendre une télévision depuis le plafond via télécommande. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble double vasque, chauffage au sol et toilette japonais vient compléter cet espace avec élégance et confort.
Les prestations de qualité sont nombreuses : porte d’entrée sécurisée 7 points, plafonds tendus dans tout l’appartement, fenêtres remplacées en 2017 avec moustiquaires intégrées, chauffe-eau récent, adoucisseur d’eau, fibre optique ainsi qu’un système domotique permettant de piloter à distance l’alarme, les volets roulants et le chauffage. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave privative, d’une seconde cave ainsi que d’une buanderie commune partagée entre deux propriétaires. À l’extérieur, un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres. Sa situation géographique constitue un véritable atout : commerces, écoles et ligne de bus 608 à proximité immédiate pour rejoindre facilement la Suisse. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové avec goût et offrant un confort moderne où il ne reste plus qu’à poser ses valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).