Annonces immobilières | Le Rosenberg Immobilier

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG-23523

* SOUS COMPROMIS * NEUWILLER – Maison ancienne de caractère à...

*** SOUS COMPROMIS *** À Neuwiller , dans un environnement recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de potentiel , édifiée sur un terrain de 7,53 ares . Derrière son allure authentique, cette maison développe de très beaux volumes avec environ 156,89 m² habitables , répartis sur deux niveaux , offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux . Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison à façonner entièrement selon leurs goûts, ou à des investisseurs sensibles au potentiel d’un bien de caractère. Le bien se compose aujourd’hui de nombreuses pièces permettant d’imaginer une belle maison familiale, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi qu’un potentiel complémentaire avec sous-sol non chauffé et combles pouvant être aménagés selon le projet retenu. La maison est non mitoyenne , ce qui renforce encore l’intérêt de l’ensemble. Il s’agit en revanche d’un bien destiné à des acquéreurs avertis : une rénovation complète est à prévoir . Toiture, humidité, électricité, performance énergétique et remise au goût du jour devront être intégrées dans le projet global. Les diagnostics et l’audit énergétique sont disponibles pour permettre une approche claire et transparente du potentiel du bien. Le logement est notamment classé F au DPE, avec anomalies électriques relevées, présence d’amiante liste B et risque potentiel d’exposition au plomb. Les + du bien : maison individuelle ancienne avec cachet 156,89 m² habitables terrain de 7,53 ares beaux volumes à redistribuer selon vos envies maison non mitoyenne potentiel d’aménagement complémentaire secteur apprécié, proche des axes et de la frontière suisse Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et qui recherchent avant tout un fort potentiel de valorisation . À découvrir rapidement pour projet de rénovation, résidence principale de charme ou opération patrimoniale.

260 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23516

F3 de 58,88m² proche du centre-village

Hégenheim (68220)

Dans une résidence de 2013 située au calme, mais proche des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,88m² au 3 ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle-de-bains, un wc, un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée. Le balcon orienté sud offre une belle vue sur village et la nature, et dispose d'un store électrique. Au même étage que l'appartement, vous disposerez également d'un cellier très pratique. Un garage en souterrain complète l'offre. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

224 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23535

Charmante maison individuelle de 122,15m² sur 8,69 ares

Hagenthal-le-Bas (68220)

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-village et des écoles, cette maison construite en 1981 offre une surface de 122,15 m² implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 8,69 ares. Elle comprend : - au sous-sol : un garage 1 voiture avec porte motorisée, une pièce cave à vin, une buanderie avec douche et adoucisseur, une chaufferie avec chaudière au fioul de 2007 - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un wc, une chambre/bureau, un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation et une véranda lumineuse - à l'étage : 2 chambres dont une avec climatisation, 1 bureau, une salle d'eau avec wc récemment rénovée Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison vous séduira également par son extérieur exceptionnel : un véritable jardin paradisiaque soigneusement aménagé, agrémenté d’un bassin et d’une charmante gloriette invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage extérieur avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'offre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

425 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23507

Appartement 3 pièces de 65,93 m² avec terrasse,cave, garage et parking

Village-Neuf (68128)

** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée construite en 2017, cet appartement de 65,93 m² saura séduire par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de qualité et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement recherchées. Ascenseur, accès handicapé, chauffage collectif au sol au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte sécurisée, visiophone et digicode complètent les prestations de cet appartement. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité immédiate de Huningue, du pont du Palmrain et de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

245 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : VF-23529

BUSCHWILLER – Maison individuelle de plain-pied 93m² avec sous-sol,...

Buschwiller (68220)

- SOUS COMPROMIS - Située à Buschwiller, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle construite au début des années 2000 possède 93,16 m² habitables sur un terrain de 8 ares. Le bien se compose, de plain-pied, d’une entrée confortable, d’un salon-séjour spacieux de 33,87 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Selon vos besoins, il sera envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une à deux chambres supplémentaires. Le sous-sol apporte un vrai confort d’usage au quotidien : garage une voiture avec porte motorisée, buanderie avec adoucisseur, espace cave et pièce atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte, d’un jardin et d’une cour, offrant un cadre pratique et agréable pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle sur un seul niveau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière mixte, complété par un insert bois en appoint dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la ventilation est assurée par une VMC simple flux. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 860 € et 2 560 € selon les usages conventionnels. La taxe foncière s'élève à 1094 € Une maison bien située, avec sous-sol complet, extérieur agréable et beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

294 000 €

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Réf : LN-23515

Coup de cœur assuré : appartement 3 pièces rénové avec balcon...

Saint-Louis (68300)

Appartement 3 pièces de 70,25 m² situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées, idéal pour une installation immédiate. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés grâce aux armoires murales. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon équipé d’un store, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la frontière suisse, avec un accès rapide aux transports en commun (bus et train) permettant de rejoindre facilement Bâle. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

209 000 €

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Réf : 10603

Maison de village avec dépendances

Winkel (68480)

Winkel, sur 13,84 ares, Maison de village avec dépendances, abris, atelier. Entrée, salon/salle à manger, cuisine et coin repas, cellier. Buanderie et salle d'eau. Etage avec 4 pièces (2 en enfilades), un grenier aménageable en chambre facilement et combles. Caves. Emplacement calme et peu de vis à vis, vue dégagée. Contact 03 89 08 41 96. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturesl à Winkel : zone sismique moyenne 4.

245 000 €

Exclusif

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Réf : 10600

Charmante maison à Biederthal

Biederthal (68480)

Biederthal, charmante maison de 101,4 m² avec 2 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Grand salon/salle à manger, cuisine équipée, cave, terrasse.Pas de travaux à prévoir ! Contact 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels à Biederthal : zone sismique moyenne (4).

245 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : LN-23559

Le charme d'une maison familiale avec piscine dans un secteur...

Saint-Louis (68300)

Au cœur du Parc des Maréchaux, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 125 m² implantée sur un terrain de 5,63 ares. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse, un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les familles. La maison offre des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Au rez de chaussée, vous trouverez une buanderie, un local technique dédié à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail, une charmante cave à vins ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un lumineux séjour salle à manger, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Le second niveau accueille trois belles chambres, un dégagement et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Depuis l'une des chambres, un accès permet de rejoindre le grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse couverte, un cabanon de jardin et une piscine d'environ 7 x 3 mètres chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une bâche de protection. Côté confort, la maison dispose de la climatisation dans la chambre du premier niveau ainsi que dans deux chambres du second niveau. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. La cour permet le stationnement de trois véhicules en complément du garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié aux portes de la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

439 000 €

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Réf : MI 23518

Appartement 4 pièces en attique avec terrasses, garage double,...

Hésingue (68220)

À découvrir à Hésingue, ce bel appartement en attique de 87 m² habitables (92 m² au sol) se situe au 2e et dernier étage d’une résidence récente de 2016 avec ascenseur. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Vous profiterez également de 2 terrasses totalisant 42 m², idéales pour les beaux jours, ainsi que d'une climatisation. Ce bien est complété par de belles prestations : garage double de 33 m² avec porte motorisée, cave, 1 place de parking extérieure, volets électriques, double vitrage, fibre optique et accès PMR. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

380 000 €

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