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Coup de coeur

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Réf : 10523

Spacieuse et lumineuse Villa

Franken, à 20min de la frontière bâloise, Villa surplombant la vallée, au calme. L'emplacement est fabuleux, sans axe principal à proximité, une belle vue dégagée tout autour de la maison. 289m² habitables, 6 chambres, 5 salles de bain/d'eau, salon salle à manger. Cuisine équipée, office séparé et cellier, bureau. La maison est divisible pour offrir des lieux de vie séparés. Idéal pour accueillir une activité de chambres d'hotes, bed and breakfast ou la famille lors des visites. Possibilité de séparer un appartement au RDJ d'environ 40m². Des prestations de qualité et une bonne isolation. Jardin arboré, fleuri et entretenu. Piscine et terrasse. Pour plus de renseignements et détails : 03 89 08 41 96. Bien de l'agence de Ferrette. Vidéo disponible sur demande. Etat des risques de la commune de Franken sur le site géorisque.fr / risque sismique moyen zone 4.

1 150 000 €

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Réf : MG-23202

Magnifique F3 de 89m²

Hégenheim (68220)

Cet appartement de standing de 3 pièces, 89m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2019 vous offre : - des espaces : séjour ouvert sur une cuisine équipée de 32m², des chambres de plus de 14m² et 12m², une terrasse de 35m² orientée ouest. - de la fonctionnalité : un cellier/buanderie, un débarras, un abri extérieur. - de la proximité : centre-village, école, commerce, transports, frontière suisse - du calme : situé dans une rue calme et proche de la nature. Vous disposerez également : d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Côté technique : chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, BSO, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

399 000 €

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Réf : MG-23

Appartement de standing 3 pièces de 67 m²

Hégenheim (68220)

Découvrez cet appartement de 67 m², niché au troisième étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue, avec ascenseur. Situé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose, d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui mène à un spacieux et lumineux espace de vie de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne, d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une première chambre confortable de 13,65 m². Une porte sépare le séjour de la partie nuit, comprenant : une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, une seconde chambre de 14,25 m². Atouts supplémentaires : deux garages en souterrain, sécurisés et pratiques,proximité de l'arrêt de bus (ligne 2), de la frontière suisse, des commerces et des écoles. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Hégenheim, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Pour tout renseignement ou visite contactez : Laura NGUYEN 07.56.80.14.63 / @ / laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

255 000 €

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Réf : MG-23173

Maison 4 pièces de 111m² avec vue nature

Buschwiller (68220)

Cette maison de 2005 d'une superficie de 111m² sur 6,50 ares de terrain est située au coeur du village, au calme dans un cadre verdoyant. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine séparée toute équipée et de type contemporaine, d'un lumineux séjour de 30m² avec accès à une terrasse et au jardin. - à l'étage : trois chambres (environ 13m², 14m² et 15m²), une salle-de-bains rénovée avec douche, baignoire d'angle et wc. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, contactez Mme Muriel GOETSCHY par email à muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr ou par tél : +33 6 29 52 31 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

360 000 €

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Réf : MG-23163

maison jumelée de 106m² au sol sur les hauteurs

Neuwiller (68220)

Charmante maison jumelée de 88,91m² habitables et 105,81m² au sol sur plus de 3 ares de terrain. Située sur les hauteurs, tout à côté de la Suisse, vous profiterez d'une magnifique vue sur la nature. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, une cuisine équipée séparée, un séjour de 38m² avec accès à un jardin et une terrasse. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : espace buanderie, pièce, cave et chaufferie. A l'extérieur : à l'abri des regard, une charmante terrasse avec douche et sauna, un jardin arboré et cloturé, un grand garage permettant également de stocker. Profitez d'un village paisible à 2 minutes à peine de la 1ère ville Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

307 500 €

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Réf : MG-23229

INVESTISSEMENT : VENTE VIAGERE

Hégenheim (68220)

3 bonnes raisons d’investir en viager : 1- le Secteur : coin frontalier dynamique 2- le Bien : maison individuelle de 131m² sur 6 ares. Elle est située sur les hauteurs, dans un quartier calme. Elle est composée : - d'un sous-sol avec garage 2 voitures en enfilade, une cave/buanderie, un espace atelier. - d'un rez-de-chaussée comprenant : un spacieux séjour de 39m² avec cheminée, d'un bureau/chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc - d'un étage avec 3 chambres et une salle-de-bains. L'extérieur est arboré et cloturé. Côté technique : chauffage électrique / cheminée 3- Le Gain : Vous achetez ce bien comptant 100.000 € chez le notaire (montant du bouquet) puis vous verserez une rente mensuelle de 900€, révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Ce logement est occupé par un couple de 74 ans et 80 ans. Voilà un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

441 000 €

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Réf : MI 23160

Maison à Buschwiller

Buschwiller (68220)

Découvrez cette charmante maison à colombages rénovée, offrant 185,95 mètres carrés d'espace habitable avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée accueillant, une vaste cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'un kachelofen. De plus, une chambre ou bureau, un cellier pratique et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier central dessert trois belles chambres et une salle de bains spacieuse. Le sous-sol aménagé vous réserve une agréable surprise avec un espace bien-être comprenant un sauna et une douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter du paisible jardin de 919 mètres carrés, soulignant ainsi son calme et sa tranquillité. Et ce n'est pas tout ! Cette maison offre un potentiel d'extension avec des combles aménageables sur deux étages, vous permettant d'ajouter environ 100 mètres carrés habitables supplémentaires selon vos besoins. De plus, située à seulement 3 kilomètres de la frontière avec la Suisse, cette propriété offre un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Pour tout renseignement contactez Maria +33 (0) 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

549 000 €

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Réf : MG-23147

Grande maison familiale de 200m² sur 12 ares

Hégenheim (68220)

Voici l'ambiance de cette maison familiale de 201m² située à seulement 700 mètres de la frontière avec Allschwil : Lumineuse et conviviale pour son séjour de 37m² avec cheminée et accès terrasse et pour sa cuisine séparée et cellier de 20m². Généreuse pour la dimension de ses 4 chambres et de son hall d'entrée. Fonctionnelle pour l'aménagement intérieur avec possibilité de vivre de plain-pied, chaque étage étant pourvu d'une salle de bains et d'un wc séparé. La maison dispose d'un grand sous-sol avec garage double, buanderie, chaufferie, cave, pièce de loisirs. Le terrain propose une grande cour, un jardin paysagé, clôturé et piscinable. Côté technique : matériaux de qualité (marbre, parquets massif), isolation de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

599 000 €

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Réf : 10501

Oltingue au bord de l'Ill

Oltingue (68480)

Oltingue, au bord de l'Ill, maison alsacienne avec grange attenante sur 17.65 ares de terrain. Sur 3 niveaux, 9 pièces, grange, étable, abri, caves, jardin. Très calme et reposant avec l'Ill. Travaux à prévoir. Bien en zone sismique moyenne (4) Bien de l'agence de Ferrette / Contact 03 89 08 41 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

210 000 €

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Réf : M-23103

Charme pour cette maison familiale de 200m² sur 11 ares

Hégenheim (68220)

Ambiance maison de campagne et de charme pour cette maison des années 1905 de 200m² habitables sur près de 11 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle-à-manger attenante à la cuisine équipée séparée, un séjour avec cheminée à l'ancienne, un wc, une entrée avec placard. Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres avec de magnifiques planchers bois et poutres, une salle de bains avec wc à rafraîchir. Le dernier étage, mansardé avec plafond cathédrale constitue une vraie suite parentale : salle-de-bains moderne, dressing, grande chambre, mezzanine pouvant servir de bureau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et une pièce de 40m² avec baie vitrée et chauffage pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en pièce de vie. L'extérieur est arboré, clôturé et comprend une piscine enterré ainsi qu'une grande terrasse conviviale. Les + : Luminosité, proximité de la frontière, des commerces, des écoles, des transports. Pour tous renseignements, contactez Mme Muriel GOETSCHY au + 33 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

620 000 €

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